UCRA  UNION DE CONSORCISTAS DE LA REPUBLICA ARGENTINA

Buenos Aires,           

COMO NACE UCRA

Buenos Aires, 26/06/2004 

  Luego de varios meses de debate y consensos, finalmente se creó la Unión de Consorcistas de la República Argentina (UCRA) entidad que persi­gue, entre otros fines, el reconocimiento y defensa de los derechos de los consor­cistas de casas de renta y propiedad hori­zontal.

   La nueva organización pretende repre­sentar a los miles de consorcistas ante los organismos públicos y privados que traten temas relacionados con la pro­blemática consorcial. Para eso UCRA tiene otorgada por la Inspección de Justicia y tendrá la personería gremial (objetivo hoy ya cumplido), dando así un paso importante para poder tener re­presentatividad cuando se lleven a cabo los convenios que abarquen a los consorcistas.

   La reciente homologación del nuevo Convenio de Trabajo para los encargados de edificios, detonó, entre otros factores, la fundación de la organización. Esta presentó un recurso de nulidad del con­venio ante el Ministerio de Trabajo de la Nación, acompañado de un importante número de firmas. ante la falta de representación de los firmantes por parte de la empleadora, la carencia de legalidad de la norma y el perjuicio económico que se deriva de él, en los cientos de miles de familias comprendidas en el régimen de la pro­piedad horizontal.

Asimismo la Unión se ha abocado me­diante la creación de comisiones al estudio de la legislación vigente para su reforma y actualización, como ser: La ley nacional 13.512 y su decreto reglamentario y los proyectos de modificación que hoy tienen estado parlamentario. También sobre la ley local 941 y su reglamentario que con­templa al Registro Público de Administradores en el ámbito de la Ciudad, para lo que ha solicitado  participar en la elabora­ción del prototipo de formulario de decla­ración jurada que los administradores de­berán presentar obligatoriamente todos los años; la elaboración de normas de calidad para los consorcios y los componentes de la comunidad consorcial. por lo que requerirá su participación en el subcomité de mejoramiento de las relaciones interpersonales entre los actores consorciales, en especial la convivencia de administradores, empleados y proveedores, normas y pautas de conducta, elaboración de reglamentos internos y todo lo vinculado para el mejoramiento de la vida en relación.

  También planeamos capacitar a los consorcistas, dado que la mayoría de ellos no sabe cómo puede defender sus intereses.

  La organización se encuentra en permanente contacto con la Dirección de Defen­sa del Consumidor, del Usuario y de la Competencia del Gobierno de la Ciudad y ahora lo hará con la Subsecretaría Nacional en la materia, para proponer cambios normativos que permitan reconocer a los consorcistas como usuarios de los servicios que se le proveen en sus consorcios y por lo tanto, aplicar a esas relaciones y contratos de consumo los alcances de la ley 24,240 y puedan acogerse a las mediaciones obligatorias que pueden conllevar sanciones a los incumplimientos. anticipando el acceso a la justicia por temas menores, agilizando plazos y  evitar el encarecimiento de los reclamos

   Ya se han establecido contactos con la  Comisión de Defensa del Consumidor y  del Usuario de la Legislatura de la Ciudad y participado de alguna de las reu­niones para proponer a la ampliación temática de la ley 941 y con diferentes bloques y diputados nacionales para lograr lo propio con la ley 13.512.