FAC

Comunicado de Prensa 05/03/209

El Secretario General de SUTERH, sin preocupación por el destino de los hogares de millones de ciudadanos, ha anunciado el pedido de un aumento de sueldo para los Encargados de Edificios del 25% para este año. En el mundo entero se están tomando medidas para evitar el desempleo ante la debacle económica que genera, mientras nosotros los Propietarios- Consorcistas asistimos atónitos a medidas como la reciente, de tener que pagar “POR DEDICACION Y PERMANENCIA” $ 380.- a nuestros empleados, MEDIDA POR LA QUE NO FUIMOS CONSULTADOS EN NINGUN MOMENTO. Esta insólita e inoportuna decisión, fue convalidad por “asociaciones de administradores”, quienes nada tiene que hacer en las paritarias, usurpando el lugar de los legítimos Empleadores, pues no están legitimadas sus presencias, y menos estas supuestas Convenciones Colectivas de Trabajo, homologadas por el Ministerio de Trabajo, a sabiendas de su ilegitimidad, ya que violan la Legislación Argentina y Convenios Internacionales incorporados a nuestra Constitución en la reforma del Año 1994.

Mas grave es esta actitud, en estos momentos en que en Ginebra los días 5 y 6 de Marzo de 2009, esta reunido el Comité de Quejas de la OIT, Organización Internacional del Trabajo, tratando la denuncia presentada bajo el Numero TUR 1-2-118, Expediente Nº 2623, contra el Ministerio de Trabajo y sus Autoridades responsables, por la Federación Argentina de Consorcios el día 4 de Julio de 2007.

La F.A.C lo hizo en base al derecho que le otorga el Convenio C87 del año 1948, cuando dice en el ART.2: “Los Trabajadores y Empleadores, sin ninguna distinción y sin autorización previa tienen derecho a constituir las Organizaciones que estimen convenientes, para su mejor representación (en este caso la misma nos es negada) y el Convenio C98 de 1949. que en su Art. Nº 2, Inc. Nº1 dice: “Las Organizaciones de Trabajadores y Empleadores deberán gozar de adecuada protección contra toda injerencia, directa o por medio de agentes o miembros en su constitución (hecho ocurrido con Organizaciones de Administradores y su participación en Paritarias sin derecho real alguno) que actúan a través de una aparente representación Corporativa de los mismos.

Para informar lo actuado invitamos a todos los Consorcistas del País al acto del 20 de Marzo de 2009, a las 17 hs. en la Sala San Martín de la Legislatura de la Ciudad de Buenos Aires.

Solicitamos que por todos los medios a su alcance se difunda la presente.

Al finalizar el acto preparamos una marcha en todas las Ciudades del País, en resguardo de nuestros hogares amenazados de remates, por no poder pagar las expensas que denunciamos.

Solicitamos a la ciudadanía y los Partidos Políticos que se pronuncien y nos acompañen. 5/3/09.

F.A.C. (Ley 13.512)
Federación Argentina de Consorcios

Comunicado de Prensa 11/08

CON SUS PRETENSIONES ABSURDAS LOS ADMINISTRADORES DE CONSORCIOS CONFIRMARON QUE NO REPRESENTAN A LOS PROPIETARIOS- EMPLEADORES.

Las entidades que agrupan a personas o empresas que se desempeñan como administradores de consorcios de edificios de propiedad horizontal, han lanzado un nuevo burdo intento de avasallamiento a los propietarios de las unidades que componen esos edificios –lo que debe ser rotundamente rechazado- pero al mismo tiempo dejaron en evidencia que no son representantes de los mismos y que, por lo tanto no tienen derechos legales para participar en nombre de esos propietarios a la hora de las paritarias con el SUTERH, el sindicato que agrupa a los encargados.

Los pretendidos aranceles se enmarcan en los criterios que ellos, ilegalmente, han acordado. Nada es parte de su responsabilidad genérica, todo se tarifa. Ahora éstos pretenden saquear a quienes cometan el error de contratarlos.

Con esta absurda pretensión los Administradores han demostrado, una vez más, que si tienen sus propias “reivindicaciones” no pueden representar ante terceros que tengan sus mismas reivindicaciones, los encargados de los consorcios. Es un nuevo elemento a tener en cuenta por la Organización Internacional del Trabajo (OIT) y por la Comisión de Derechos Humanos (CIDH) de la Organización de los Estados Americanos (OEA) donde se están tramitando los reclamos de la Federación Argentina de Consorcios (FAC).

En cuanto a esa pretensión de los administradores hacemos notar a los consorcistas que son ellos los que, en cada edificio, deben acordar con la persona que contraten el quantum de las remuneraciones y las características del trabajo a desarrollar. Por otra parte, ante la gravedad de la situación que ya se vive con las expensas en los edificios, donde cientos de personas han perdido sus propiedades adquiridas con muchos esfuerzos o heredadas, se hace indispensable controlar con absoluta prudencia las erogaciones, esto le corresponde a los propios Consorcistas.

Hay que reflexionar sobre hasta donde son necesarios los administradores, sobre todo cuando está demostrado que entre los copropietarios, en general, hay personas que pueden realizar esas tareas a menor costo, constituyéndose para ellas, una ayuda como en casos de jubilados o con alguna discapacidad.

Por lo tanto la FAC rechaza terminantemente este nuevo intento de avasallamiento a los propietarios como, seguramente, también lo harán los organismos internacionales pertinentes cuyas determinaciones, como lo marca la Constitución Nacional de la Argentina , están por encima de las normativas locales.

Marcos Bergenfeld Alicia Giménez Felix Pazo

Presidente Vicepresidente Secretario

F.A.C.

FEDERACION ARGENTINA DE CONSORCIOS

Ley 13.512 Personería Jurídica 000035

Buenos Aires, 22 de Julio de 2008

A los Consorcios de todo el País

A raíz de innumerables consultas y para su información, queremos expresar lo siguiente:

APIPH“Asociación de Propietarios de Inmuebles en Propiedad Horizontal, Personera Jurídica IGJ Nº 1125”, tiene entre sus socios adherentes, a todo Propietario de un bien en Propiedad Horizontal.

Abarca por igual a propietarios de unidades de vivienda, locales, oficinas o cocheras.

UCRA “Unión de Consorcistas de la Republica Argentina Personería Jurídica, IGJ Nº 1203”, tiene entre sus socios adherentes, a todo Propietario de un bien en Propiedad Horizontal. Abarca por igual a propietarios de unidades de vivienda, locales, oficinas o cocheras.

Asociarse a UCRA y APIPH, no tiene costo alguno y las consultas son sin cargo en nuestra sede de lunes a jueves de 14 a 18 hs.

FAC “Federación Argentina de Consorcios” es la unión de estas dos Entidades y junto a sus Filiales del Interior del País, adhiere a los Consorcios (Todo el Edificio) cuya adhesión debe ser aprobada por la Asamblea de Copropietarios.

Confiamos con la presente haber aclarado el alcance de nuestras prestaciones.

No Instalación, recargo y/ o reparación de extintores cuya vida útil supere los 20 años.

Aumento en los Honorarios de las Administraciones

CONFERENCIA DE PRENSA PARA DAR CUENTA DE

TODO LO ACTUADO EN LOS ÚLTIMOS 4 AÑOS

POR SER CONSIDERADO MUY IMPORTANTE, SOLICITAMOS QUE EL PRESENTE MENSAJE SEA REENVIADO A 10 MILLONES DE PROPIETARIOS CONSORCISTAS DE TODO EL PAIS

PRESENTAN AMPAROS POR EL INCREMENTO DE LOS SALARIOS DE LOS PORTEROS

NO A LAS PARITARIAS ILEGITIMAS

COMUNICADO DE PRENSA: INAUDITO "LOS ENCARGADOS DEBERÁN INFORMAR SI TENEMOS AIRE ACONDICIONADO