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Buenos Aires,           

Unos 280 departamentos fueron rematados en 2005 por falta de pago de la expensas por parte de sus propietarios, quienes culpan de este retraso a los aumentos que ha habido en esta categoría.

"Es injusto que la gente pierda su propiedad por no poder pagar las expensas", se lamentó Marcos Bergenfeld, titular de la Asociación de Propietarios de Inmuebles de Propiedad Horizontal.

Según Bergenfeld "los encargados, representados por el Sindicato único de Trabajadores de Edificios de Renta y Horizontal (SUTERH) y los administradores definen en paritarias salarios y condiciones laborales, mientras nosotros -los propietarios- quedamos afuera".

Para la Cámara Argentina de la Propiedad Horizontal, que nuclea a unos 15 mil edificios, las expensas han tenido una evolución normal durante este último año, cuyo incremento ha ido acompañando el índice del costo de vida.

Su titular, Cristóbal Orlando Ruano, precisó que "el promedio de morosidad en el pago de expensas rondó entre el 15 y el 20 por ciento, de octubre de 2004 a septiembre de 2005".

Ruano señaló que "los salarios corresponden al rubro que impactó con más fuerza en el costo de las expensas ya que en el caso de los haberes de los encargados de edificios, su incremento ha superado el 100 por ciento en un año".

Por su parte, el secretario de Prensa del SUTERH, Eduardo Roux, dijo que "la Ley de Contrato de Trabajo establece perfectamente que cada una de las partes se agrupa como quiere; y en este caso los propietarios están representados por cuatro entidades, dos cámaras y dos asociaciones, que tienen su personería gremial otorgada por el Ministerio de Trabajo y es por eso que participan de las paritarias", dijo Roux.

El dirigente señaló que circulan muchos mitos alrededor del tema de los sueldos de los porteros y "yo puedo asegurar que sólo el 29 por ciento tiene vivienda propia y mucho de ellos viven hacinados con sus familias en pequeños espacios".

Además, según el vocero del SUTERH, se exagera cuando se dice que aumentó el 100 por ciento el salario porque incluyen las sumas fijas de 100 pesos otorgadas por el gobierno este año, pero "los básicos en promedio están en 500 pesos".

Para Ruano otro de los items que más encareció las expensas es el de los servicios de seguridad que aumentó entre un 35 y un 40 por ciento junto a los artículos de limpieza y pintura.
 

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